Nuestros servicios
Recomendación Importante
Para agilizar tu proceso en cualquiera de nuestros servicios, puedes descargar su formato(s) disponible(s) y llenarlo(s) previo a tu llegada a la notaría.
Recuerda llevar también los siguientes documentos: INE, CURP, constancia de situación fiscal actualizada, comprobante de domicilio vigente, acta de nacimiento y acta de matrimonio en caso de ser aplicable. Aunque no se encuentren listados ya que estos documentos podrían llegar a ser requeridos y así evitarás contratiempos.
Compraventa
Servicio que garantiza la autenticidad y legalidad de la transacción de compraventa. La notaría actúa como intermediario, asegurando que el proceso cumple con las leyes y documentando la transferencia de propiedad de manera oficial y segura.
Formatos descargables:
Documentos requeridos:
- Escritura de propiedad original
- Constancia de no adeudo de predial
- CURP de las partes que intervienen
- Acta de matrimonio del vendedor(a)
- Acta de nacimiento del vendedor(a)
- Identificacion con fotografia del vendedor(a) (1 oficial y 1 adicional con fotografía)
- Recibo de agua pagado al corriente
- Recibos de luz o teléfonos, 6 meses de consumo
- Copia del acta de nacimiento del comprador
- Copia del acta de matrimonio del comprador
- Identificacion con fotografía del comprador(a) (1 oficial y 1 adicional con fotografía)
- Constancia de situación fiscal de las partes (actualizado no mayor a 3 meses)
- Comprobante de domicilio de las partes que intervienen
Cancelación de Hipoteca
Servicio que libera una propiedad de la carga hipotecaria. La notaría gestiona el proceso legalmente, asegurando la eliminación formal de la deuda, permitiendo al propietario tener un título de propiedad claro y libre de gravámenes.
Formato descargable:
Documentos requeridos:
- Escritura mediante la que se constituyó la hipoteca
- Carta de instrucción del banco que instruyó la hipoteca (original)
- Copia de la escritura de la propiedad
- Certificado de libertad de gravamen (no mayor a 3 meses)
Actas constitutivas (SA de CV, SAPI, AC, SC)
El servicio de actas constitutivas consiste en la redacción y registro legal de documentos que establecen la creación y estructura de una empresa. Incluye detalles sobre accionistas, estatutos y regulaciones, proporcionando una base legal sólida para la entidad comercial.
Formatos descargables:
Documentos requeridos:
- INE, CURP, constancia de situación fiscal actualizada, comprobante de domicilio vigente, acta de nacimiento y acta de matrimonio en caso de ser aplicable
- *En caso de tener cónyuges o concubinos se requiere la misma documentación antes mencionada de cada cónyuge de accionista / asociado de la persona moral por constituir para estar al régimen con el beneficiario controlador fiscal.
- *En caso de que algún socio sea persona moral, es necesaria lo mencionado en la primera viñeta de este servicio y, de manera adicional, toda la información de los accionistas de dicha sociedad para estar al régimen con el beneficiario controlador fiscal.
Constitución de fideicomiso de garantía o administración
Servicio mediante el cual se facilita la creación formal y legal de un fideicomiso. Esto implica establecer las condiciones, roles y responsabilidades de las partes involucradas, asegurando la gestión segura y transparente de los activos y beneficios para los beneficiarios designados.
Formatos descargables:
Documentos requeridos:
- Escritura de propiedad
- Recibo del impuesto predial al corriente
- Copia del acta de nacimiento del representante legal
- INES y/o identificaciones oficiales de las partes
- Actas de nacimiento de las partes
- Actas del acta de matrimonio de las partes
- Constancias de situación fiscal de las partes vigente
- Comprobantes de domicilio de las partes vigente
Poderes
El servicio de poderes notariales implica la creación de documentos legales que autorizan a una persona (apoderado) a actuar en nombre de otra (poderdante) en asuntos específicos, como transacciones financieras o legales. El notario valida y certifica estos poderes, asegurando su autenticidad y legalidad.
Formato descargable:
Documentos requeridos:
- Copia de escritura del otorgante
- Acta de matrimonio del propietario
- Identificación de poderdante y apoderado
- CURP de las partes
- Constancia de situación fiscal de las partes
Donación de Inmueble
Servicio donde una persona transfiere legalmente la propiedad de un bien raíz a otra sin intercambio de dinero. El notario garantiza que se cumplan los requisitos legales y documentando la transferencia de manera oficial y segura.
Formatos descargables:
Documentos requeridos:
- Título de propiedad
- Recibo del impuesto predial al corriente
- Recibo de agua pagado al corriente
- Avalúo
- Identificaciones de donatario y donador
- Acta de matrimonio de las partes
- Constancia de situación fiscal de las partes
Acta Destacada
El servicio consiste en la certificación formal de eventos, acuerdos o transacciones especiales. Se documentan estos hechos de manera detallada y autenticada, proporcionando un registro legal confiable y oficial para las partes involucradas.
Formato descargable:
Documentos requeridos:
- INE, CURP, constancia de situación fiscal actualizada, comprobante de domicilio vigente, acta de nacimiento y acta de matrimonio en caso de ser aplicable
Adjudicación por herencia
Servicio donde se realiza el proceso legal de transferir bienes de un difunto a sus herederos. Este proceso involucra la validación de la voluntad del difunto y garantiza la distribución justa y legal de la herencia entre los beneficiarios designados.
Formatos descargables:
Documentos requeridos:
- Título de propiedad
- Recibo del impuesto predial al corriente
- Recibo de agua pagado al corriente
- Avalúo
- Identificación de herederos y albacea
- Acta de matrimonio del de cujus
- Escritura de aceptación de herencia y cargo de albacea o expediente judicial donde se nombran herederos y cargo de albacea
Testamento Universal y Especial
Servicio donde se realiza la creación de un documento legal que establece cómo se distribuirán los bienes y activos de una persona después de su fallecimiento, tanto de manera específica como general, asegurando que se cumplan sus deseos de manera legal y transparente.
Formato descargable:
Documentos requeridos:
- Copia de identificación del testador
- Copia del CURP del testador
- 3 testigos mayores de 21 años, no familiares, que puedan firmar
- Copias de identificaciones de los testigos
Permiso para Salir del País
El servicio de Permiso para Salir del País notarial implica la emisión de documentos legales, permitiendo a un individuo, especialmente menor de edad, viajar internacionalmente. Estos permisos garantizan la autorización paterna o legal necesaria para la salida del país, validada de manera oficial.
Formato descargable:
Documentos requeridos:
- Copia de identificaciones oficiales de los padres
- Copia del acta de nacimiento del menor
- Copia del acta de matrimonio
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También podemos ayudarte en:
- Adjudicación de juicios
- Cesión de derechos
- Contratos de Arrendamiento
- Constitución de hipotecas
- Cotejos
- Divorcio Extrajudicial
- Fe de hechos
- Mutuos
- Protocolizaciones de actas de asamblea
- Servicio de Asesoría Notarial, Civil y Corporativa
- Sucesiones testamentaria e intestamentaria en sede notarial
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